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契約からメンテナンスまで

情報収集から工事完了まで、8つのステップがあります。

1.情報収集

  • 家族で話し合い、リフォームする部分をはっきりさせましょう。
  • 必要な情報を集めよう。(ショールーム、インターネットの利用など)
  • 法律や規約などを調べよう。(マンションでは管理規約に注意)

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2.プランの検討

  • 住まいの構造を知ろう。(在来構法、ツーバイフォー構法など)
  • 設備機器の適正な組み合わせを確認しましょう。
  • 耐震性、省エネ性、バリアフリー、防犯対応など将来への備え
    も考えましょう。

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3.資金計画

  • 大まかな見積りなどを基に工事費の目安を把握しましょう。
  • 計画変更や追加工事などに備えて余裕のあるものにしましょう。
  • 住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)などのリフォーム
    融資制度の活用を検討しましょう。
  • リフォーム後の固定資産税など税金面の負担を確認しましょう。

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4.事業者選び

  • リフォームの工事内容にあった事業者を選ぶ。
  • 経験豊富で実績がある事業者。
  • 事業者の中に資格を持っている人がいるかも大きな目安。
  • 自宅からあまり遠くない事業者を。

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5.見積り

  • 項目ごとに材料や人件費などが出ているかを確認しましょう。
  • 1社だけの見積りで決めるのではなく複数の会社から見積りを
    取るなど慎重にしましょう。
  • 指定した製品が記入されているか確認しましょう。
  • 金額だけでなく内容も含めてチェックしましょう。
  • 不明な点は納得がいくまで確認しましょう。

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6.契約

  • 小さな工事でも契約を交わしましょう。
  • 工事金額、工期、引渡し期日などを確認しましょう。
  • トラブルが生じたときに必要な約款の規定を確認しましょう。

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7.工事中

  • 着工前には近隣へのあいさつを忘れずにしましょう。
  • 現場を見学し、進捗状況を確認しましょう。
  • 工事内容の変更・追加があったときは書面で確認しましょう。

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8.工事完了後

  • 引渡し前に工事内容や使い方などを確認しましょう。
  • 竣工検査は事業者とともに行ないましょう。
  • 工事完了確認書を取り交し、きちんと保管しましょう。