築29年を経過し、水周りの老朽化が目立ち床の傾斜、耐震性も不足している。また、高齢者と同居しているので、断熱化を図る。
| 竣工 | 昭和54年（築後29年経過） |
|---|---|
| 構造･階数 | 木造2階建て |
| 基礎 | 無筋コンクリート布基礎 |
| 外部仕上げ | モルタル塗りリシン吹き付け、日本瓦葺 |
| 内部 | ボード下地塗り壁、合板張り |
| 状況 | 老朽化はあまり見られない。耐力壁が不足している。建物の一部に若干の沈下が見られ、床の傾きがある。給排水設備に老朽化が見られる。全般に構造金物が不足している。 |
■改造計画
- 高齢者の生活を重視したバリアフリー化を図る。
- 老人専用室を作り、寝起きを楽にする。
- 浴室、トイレの使い勝手を良くする。
- 手摺を設ける。段差をなくす。
- 水周りを合理化する。
- 流しを替え、合理的なものにする。
- 耐震化する。
- 基礎を補強する。
- 床下の束を補強する。
- 耐力壁を設ける。
- 筋交と小屋組みを金物で補強する。
- 温熱環境を良くするため、省エネルギー化を図る。
- 床、壁、天井に断熱材を入れる。
- アルミサッシを二重ガラスのものに取り替える。
| 改修部分（概要） | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 台所・食堂 床下補強･内装･建具･電気･給排水･キッチンセット、エアコン | 2,900,854円 | |
| 高齢者寝室 床下補強･内装･建具･電気･エアコン | 1,779,223円 | |
| １階便所・手洗 床下補強･内装･建具･電気･給排水･手摺 | 833,366円 | |
| 浴室 床下補強･内装･建具･電機･給排水･バスユニット | 1,373,431円 | |
| 洗面･脱衣室 床下補強･内装･建具･電機･給排水･洗面化粧台 | 564,400円 | |
| 階段室 手摺取付 | 57,500円 | |
| 玄関 内装･手摺･踏み台 | 132,395円 | |
| 廊下 床下補強･内装･建具･電気･手摺 | 259,030円 | |
| 合計 | 7,900,199円 | |
| 改計 | 7,900,000円 |
※改修費用については目安を表示したもので、実施にあたっては詳細設計の上積算を行ってください。
